6280 Rue St-Denis

Addenda

L'équilibre parfait entre l'effervescence urbaine et la commodité au quotidien -- cet appartement offre un mode de vie confortable, dynamique et entièrement piétonnier au coeur de l'un des quartiers les plus prisés et animés de Montréal!

MES 3 COUPS DE COEUR
+ Charme d'époque et confort moderne : Murs de brique apparente, planchers de bois chaleureux et rénovations bien pensées confèrent à l'espace un cachet intemporel allié à une fonctionnalité actuelle.

+ Emplacement imbattable dans La Petite-Patrie : À quelques pas de deux stations de métro, directement sur le REV (Réseau Express Vélo), entouré de cafés, parcs et du marché Jean-Talon -- la vie urbaine à son meilleur.

+ Stationnement privé rare : Profitez du luxe d'une place de stationnement extérieure -- une caractéristique très convoitée dans ce quartier.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
+ Trois chambres aux configurations polyvalentes -- parfait pour une famille, une colocation ou un espace bureau à domicile
+ Cuisine rénovée avec grand îlot central, beaucoup de rangement et abondance de lumière naturelle
+ Accès direct à un balcon privé depuis la cuisine -- idéal pour manger à l'extérieur ou se détendre
+ Plafonds hauts qui accentuent l'espace et la luminosité
+ Murs de brique exposée et planchers de bois qui ajoutent chaleur et caractère
+ Espaces de vie et salle à manger ouverts et lumineux, parfaits pour recevoir
+ Salle de bain et salle d'eau rénovées, au style épuré et moderne
+ Climatiseur mural pour un confort en toute saison
+ Tous les électroménagers inclus : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse
+ Salle de lavage dédiée avec espace de rangement additionnel
+ Une place de stationnement extérieure incluse

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
+ À quelques pas des stations de métro Beaubien et Rosemont -- un accès rapide et facile au centre-ville et aux pôles majeurs
+ Directement en face du REV sur Saint-Denis -- l'autoroute cyclable de la ville, pour des déplacements à vélo fluides et sécuritaires
+ Entouré de cafés branchés, boulangeries artisanales, boutiques indépendantes et restaurants gourmets -- du brunch aux meilleures pizzas et pâtes de Montréal
+ À quelques minutes du Marché Jean-Talon, l'un des plus grands marchés en plein air d'Amérique du Nord
+ Proche des écoles, garderies, parcs et lieux culturels comme le Cinéma Beaubien et la Plaza St-Hubert
+ Situé sur un tronçon animé et arboré de la rue Saint-Denis, tout en étant suffisamment en retrait pour offrir calme et tranquillité à l'intérieur

NOTES
+ Voir le courtier pour les conditions à inclure dans la promesse de location
+ Disponible à partir du 1er août 2025

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. Stationnement extérieur. Accès au balcon.

Exclusions

Chauffage, électricité, eau chaude, internet, câble, déneigement.

2ième étage

• Chambres : 3
• Salle(s) d'eau : 1
• Salle(s) de bain : 1
• Bâti en : 1910
• Façade Bâtiment :
• Superficie du Bâtiment :
• Profondeur Bâtiment :
• Profondeur du terrain :
• Superficie du terrain :
• Largeur du terrain en façade :
• Nombres d'espaces de stationnement : extérieur(1)