201 Ch. du Club-Marin

Addenda

Bienvenue chez vous -- CLUB MARIN II | UNITÉ 1210

Située au 12e étage, cette élégante unité de 854,65 pi² séduit par ses plafonds de 9 pi, ses planchers en bois chaleureux et sa fenestration généreuse qui baigne l'espace de lumière naturelle.

Le concept à aire ouverte crée un cadre inspirant, idéal pour le télétravail, la détente ou la lecture. La chambre spacieuse communique directement avec la salle de bain, tandis que la cuisine rénovée, ouverte sur les aires de vie, peut être bonifiée d'un comptoir-repas pour encore plus de convivialité.

Pour un confort optimal, l'unité est équipée d'un système de climatisation central, avec un appareil neuf installé en 2025.

INCLUS :
Stationnement intérieur : #A19 (SS1)
Espace de rangement : #45 (SS2)

CLUB MARIN II -- UN CADRE DE VIE PRESTIGIEUX:

En bordure du fleuve Saint-Laurent, le Club Marin II vous offre un mode de vie serein et raffiné. Entouré de jardins paysagers et de verdure, l'immeuble propose des installations complètes, idéales pour profiter de chaque moment :

Piscine extérieure creusée et chauffée
Piscine intérieure, sauna et jacuzzi
Deux gymnases entièrement équipés
Trois courts de tennis extérieurs
Salle de squash
Salle de réception pour vos événements
Espace loisirs avec billard et ping-pong
Coin lecture et détente
Trois ascenseurs rapides et récents
Concierge résident sur place
Stationnement extérieur pour visiteurs
Station de lavage pour voitures
Sécurité complète assurant tranquillité d'esprit

À PROXIMITÉ :

Sentiers pédestres & cyclables au bord de l'eau
Boisé Saint-Paul, parcs, Club de golf exécutif
Strom Spa Nordique à quelques pas
REM -- station Île-des-Soeurs à moins de 5 min en voiture
Commerces à Place du Commerce : épiceries, SAQ, pharmacies
10 min du centre-ville de Montréal
15 min du Quartier DIX30
* Accès facile aux autoroutes 10, 15 & 20


Certificat de localisation (2025) en commande

Depuis l'entrée en vigueur des nouvelles règles de la Loi sur le courtage immobilier, il est recommandé que les acheteurs soient représentés par leur propre courtier. Le courtier inscripteur représente le vendeur. Toutefois, une transaction peut quand même se faire sans que l'acheteur ait son propre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur fournira à l'acheteur, de façon objective, toute l'information utile à la transaction, incluant les droits et obligations des parties. L'acheteur devra alors signer un avis confirmant qu'il ne souhaite pas être représenté par un courtier.

Inclusions

Électroménagers : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse. Micro-ondes. Luminaires où installés. Rideau électrique de la chambre principale, les toiles solaires là où installés. Appareil d'air climatisé 2025, le casier de rangement SS2-45.

Exclusions

Tous les biens meubles et articles de décoration.

Autre

• Chambres : 1
• Salle(s) de bain : 1
• Bâti en : 1990
• Façade Bâtiment :
• Superficie du Bâtiment : 854.65 pieds carrés
• Profondeur Bâtiment :
• Profondeur du terrain :
• Superficie du terrain : pieds carrés
• Largeur du terrain en façade :
• Nombres d'espaces de stationnement : Garage(1)