801Z Ch. Riverside

Addenda

Bienvenue à "Les Trois Érables", un exquis Auberge Boutique de style Néo Queen Anne construit en 1896!

L'Auberge continue d'être en activité pour accueillir les invités. Les propriétaires cherchent à commencer un nouveau chapitre mais d'abord, trouver un acheteur qui pourra reprendre l'héritage de l'Auberge.

Cette charmante propriété possède une superbe façade qui capture l'essence de son époque avec des détails élégants et une conception architecturale classique. Le porche enveloppant invitant offre l'endroit idéal pour se détendre et profiter de la vue panoramique sur Wakefield.

Le niveau principal dispose d'un espace commun spacieux, parfait pour organiser des événements et rassemblements. Le salon, avec une cheminée, crée une ambiance relaxante. L'élégante salle à manger offre un cadre intime pour les événements organisés, et la cuisine des invités offre un endroit informel pour profiter du café ou thé.

Il y a six chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bain privée, situées aux deuxième et troisième étages. Elles sont décorées avec un mobilier confortable et toutes les commodités nécessaires pour un séjour mémorable. Chaque chambre est unique, offrant son propre charme, son ambiance et un retour dans l'histoire de la propriété.

Les logements privés de l'aubergiste sont séparés des chambres et des espaces communs. Un escalier arrière discret mène directement à la cuisine principale et au solarium/salle familiale privée.

L'Auberge dispose de jardins luxuriants et d'un patio paisible dont vous pourrez profiter. Le grand parking et l'emplacement idéal font de cette propriété une destination recherchée pour les voyageurs de partout. Un lieu idéal pour les rassemblements de toutes sortes, y compris les concerts de musique live.

Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette propriété exceptionnelle et offrez à vos invités une expérience inoubliable au coeur de Wakefield.

ZONAGE : L'usage prédominant et actuel hébergement et restauration. Zonage pour usages alternatifs potentiels pour la propriété à vérifier avec la Municipalité de La Pêche.

Les listes complètes des inclusions, exclusions et rénovations seront fournies à tous les acheteurs potentiels

Le rapport d'inspection pré-inscription fait partie intégrante de ce contrat de courtage et sera mis à la disposition des acheteurs potentiels sur demande.

Finances à fournir sur demande seulement.

Le choix de l'inspecteur en bâtiment et du notaire doit être convenu d'un commun accord.

*Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable et aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Inclusions

Liste complète des inclusions et exclusions disponible a tous acheteurs. Doit être signé/accusé de réception avec toute promesse d'achat.

Exclusions

Bonbonne de propane (Loué). Effets personels des vendeurs

1er niveau/RDC

2ième étage

3ième étage

• Chambres : 7
• Salle(s) d'eau : 3
• Salle(s) de bain : 6
• Bâti en : 1896
• Façade Bâtiment : 71 mètre
• Superficie du Bâtiment : 491 mètres carrés
• Profondeur Bâtiment : 34 mètre
• Profondeur du terrain : mètre
• Superficie du terrain : 3054.20 mètres carrés
• Largeur du terrain en façade : 40.83 mètre
• Nombres d'espaces de stationnement : extérieur(8), Garage(1)