170 Rue Principale

Addenda

Construction 2023! Magnifique condo de 2 chambres au rez-de-chaussée avec immense patio et accès facile au bord de l'eau turquoise du Lac Saint-François en fait une petite oasis parfaite pour un style de vie relaxant. Outre l'espace de vie extérieur, profitez d'un condo moderne à aire ouverte avec des chambres lumineuses et des walk-in, une cuisine avec îlot et garde-manger séparé, des comptoirs en quartz, de nouveaux électroménagers en acier inoxydable et des commodités communes dont une salle de sport et une terrasse sur le toit avec piscine. Stationnement intérieur et casier également inclus. Soyez le premier propriétaire occupant!

La structure en béton de 6 étages avec 9 étages et des plafonds de 8'6 de haut est disponible pour une occupation immédiate avec beaucoup de temps pour profiter du reste de l'été et de l'automne. Accès privé au Lac St François de l'autre côté de la rue selon une servitude de droit de passage;

INFORMATIONS SUR LE PROJET LUMINIA PHASE 2 :
- 95 copropriétés
- Insonorisation supérieure avec structure en béton armé de 9"
- Plafond en béton exposé (+/- était de 8,6" de haut)
- 6 étages
- 2 ascenseurs
- Chute à déchets
- Salle de sport entièrement équipée
- Piscine extérieure chauffée sur le toit
- Espace barbecue
- Accès au lac
- Cour intérieure paysagée
- Salon
- Écoles à proximité, plage publique, épiceries, pharmacies, marinas

Construction 2023 Garantie 5 ans transférable à l'acheteur


Remarques du courtier

Unité 127 LUMINIA Phase 2. Structure de béton avec dalle de 9", plafonds de béton apparents de 8'6" de haut. 6 étages avec 2 ascenseurs. Espaces communs tels qu'un gym équipé, espace multifonctionnel, piscine extérieure chauffée avec espace BBQ. Projet de condominiums unique et exclusif offrant l'équilibre parfait entre la ville et la campagne!

Inclusions

1 stationnement intérieur, 1 casier, comptoirs en quartz, dosseret en céramique, plancher d'ingénierie , murs et planchers en céramique dans sdb, lingerie, air climatisé mural et thermopompe, échangeur d'air, frigidaire, four, lave-vaisselle, micro-ondes,éclairage dans cuisine.

Exclusions

Laveuse et sécheuse, luminaires

1er niveau/RDC

• Chambres : 2
• Salle(s) de bain : 1
• Bâti en : 2023
• Façade Bâtiment :
• Superficie du Bâtiment : 856 pieds carrés
• Profondeur Bâtiment :
• Profondeur du terrain :
• Superficie du terrain : pieds carrés
• Largeur du terrain en façade :
• Nombres d'espaces de stationnement : Garage(1)