Ch. des Faisans

Ch. des Faisans , J0E1X0, , QC

175 000,00 $

MLS#: 22720108

2025/01/20 05:05:52

Non disponible

Année de construction :

Détails

Addenda

Superbe terrain boisé à Potton en Estrie
Frontage sur le chemin des Faisans selon la municipalité serait de : 177.2 m
Découvrez ce magnifique terrain de plus de 165 000 pi², idéalement situé sur le chemin des Faisans à Potton. Niché au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, ce terrain offre un cadre de vie paisible pour les amoureux de la nature.

Caractéristiques principales :

- Surface : 3,8 Acres (environ 165 000 pi²)

- Emplacement : Situé à Mansonville, à proximité de la montagne de ski Owl's Head, du golf 18 trous, et à seulement 10-15 minutes en voiture du lac Memphrémagog, de sa plage et du quai municipal de Vale Perkins.

- Droit de bâtir : Possibilité de construire la maison de vos rêves sans obligation de construction dans un délai prescrit.

- Environnement naturel : Terrain boisé avec plusieurs variétés d'arbres matures, parfait pour créer votre havre de paix au coeur de la nature.

- Proximité des commodités : Accès facile aux sentiers de l'Estrie, au golf, et aux stations de ski renommées de Sutton, Jay Peak, et Owl's Head.

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L'ACHETEUR se déclare responsable de vérifier son projet avec les autorités compétentes. Une étude biologique pourrait être demandé par la municipalité.
À cet effet, le VENDEUR informe l'ACHETEUR qu'il est de sa responsabilité de procéder à toutes les vérifications diligentes nécessaires pour s'assurer que le terrain est adapté à son projet. Cela inclut, mais sans s'y limiter, les inspections environnementales, les vérifications des règlements de zonage, l'obtention des permis nécessaires, et toute autre investigation pertinente. Le VENDEUR décline toute responsabilité quant aux résultats de ces vérifications et n'offre aucune garantie quant à l'adéquation du terrain pour le projet de l'ACHETEUR.

Exclusions

Frais et raccordement des installations septiques, frais et raccordement du puits artésien, frais et raccordement à Hydro-Québec. Certificat de localisation ou d'implantation.