2685 Rue Darling

Addenda

Cette maison moderne, équipée d'un système de thermopompe pour le chauffage et la climatisation, offre un cadre de vie parfait, combinant confort et tranquillité. Elle se compose de 4 chambres, dont 3 à l'étage et 1 au sous-sol, réparties sur plusieurs niveaux. Le sous-sol aménagé, avec son entrée indépendante, ainsi que la grande terrasse en cèdre et le jardin soigneusement aménagé, ajoutent au charme de cette propriété.

Le premier étage dispose d'un salon lumineux avec un plancher en bois franc, jouxtant une salle à manger spacieuse avec un sol en céramique, idéale pour les repas conviviaux. La cuisine moderne, ouverte sur ces espaces, est fonctionnelle et pratique, avec un carrelage facile à entretenir. À l'extérieur, la terrasse de 50 m² (538 pi²) et le jardin offrent un espace paisible pour se détendre ou recevoir des invités.

L'étage supérieur comprend trois chambres spacieuses avec des sols en bois franc, une salle de bains moderne avec baignoire, toilettes et lavabo.

Le sous-sol comprend une chambre ouverte, un grand salon avec foyer au gaz, une salle de bains avec douche et toilettes, une grande salle de lavage et d'entreposage, ainsi qu'un garage spacieux avec rangements et accès direct à une ruelle privée. Le terrain, situé dans un cul-de-sac, est paisible et sécurisé, avec un jardin verdoyant et des arbres matures.

Ce quartier calme et familial est bien desservi par les transports en commun (à 400 mètres des stations de métro Joliette et Préfontaine), avec de nombreuses commodités à proximité, notamment des commerces, des services, des établissements scolaires et des espaces de loisirs. La maison a été bien entretenue, avec plusieurs travaux récents, dont la rénovation du toit et de la cuisine en 2016, ainsi que la construction d'une terrasse en cèdre en 2012. Elle est vendue avec des équipements modernes tels qu'un lave-vaisselle, des réfrigérateurs, un four, une laveuse et une sécheuse, ainsi que des garanties pour les équipements majeurs.

L'extérieur est également bien équipé pour l'entretien du jardin, avec des outils de jardinage et des foyers à gaz et à bois. Cette propriété constitue une opportunité unique d'acquérir un bien moderne, fonctionnel et bien situé, idéal pour une famille.

Inclusions

Électroménagers, dans leur état "tel quel" (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse).

Exclusions

Meubles et effets personnels.

1er niveau/RDC

2ième étage

Sous-sol

• Chambres : 4
• Salle(s) de bain : 2
• Bâti en : 1955
• Façade Bâtiment : 6.21 mètre
• Superficie du Bâtiment : 100 mètres carrés
• Profondeur Bâtiment : 8.10 mètre
• Profondeur du terrain : 24.38 mètre
• Superficie du terrain : 390.20 mètres carrés
• Largeur du terrain en façade : 16 mètre
• Nombres d'espaces de stationnement : Garage(1)