2 Rue Meadowbrook

Addenda

Opportunité d'investissement clé en main à Morin-Heights!
Cette bâtisse exceptionnelle, construite en 2012, combine qualité de construction et emplacement stratégique. Avec près de 10,000 p.c. de superficie locative, elle bénéficie déjà de locataires bien établis.

Locataires actuels:
Dentiste Lafontaine
Brasserie Anorak
Coop des médecins

Revenues Total: $225,394.00

À noter : Possibilité pour l'acheteur de reprendre un local de 1 900 pi², car le bail arrive à échéance bientôt.

Tous les loyers sont majorés des taxes et augmenteront d'environ 3,9 % dès le 1er janvier.

Terrain : 58,874 p.c. avec plusieurs espaces de stationnement.
Atouts supplémentaires : Ascenseur, visibilité incroyable, et situé dans un secteur en plein développement.
Cette propriété offre un potentiel de rendement stable et en croissance. Une rareté sur le marché!

Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez-moi dès aujourd'hui!

• Bâti en : 2012
• Façade Bâtiment : 49.71
• Superficie du Bâtiment :
• Profondeur Bâtiment : 85.83
• Profondeur du terrain :
• Superficie du terrain : 5098
• Largeur du terrain en façade :
• Nombres d'espaces de stationnement : extérieur(40)